Confira antes de pagar
Golpistas copiam sites de leilão, usam o nome de corretores de verdade e mandam boleto falso. Com as ferramentas abaixo, gratuitas, você confere tudo em poucos minutos.
A regra do pagamento
Corretores e imobiliárias não recebem e não cobram o valor do arremate.
O pagamento é feito só pelo boleto da CAIXA, emitido de um destes dois jeitos:
- 1Na própria CAIXA Econômica Federal.
- 2No seu login no sistema da CAIXA, onde você mesmo emite o boleto.
Somente essas duas opções são válidas. Boleto, PIX ou depósito para outra pessoa ou empresa é golpe.
Confira o corretor ou a imobiliária
Por quê: só quem tem CRECI ativo pode intermediar a venda de imóvel, e o golpista costuma usar o nome e o número de CRECI de outra pessoa.
Como: peça o nome completo e o número do CRECI. Procure no site do CRECI do estado e confira se o nome, o número e a situação batem. Para falar com ele, use o telefone que está no site do CRECI, não o do anúncio.
Credenciado CAIXA mostra o número do contrato com a CAIXA. Corretor parceiro trabalha junto com uma imobiliária credenciada: peça o nome dela e confira também.
- CRECI-RJ: busca de corretores e imobiliárias
Busca oficial do CRECI do Rio de Janeiro, a partir do site creci-rj.gov.br.
- COFECI: Conselho Federal de Corretores de Imóveis
O conselho federal, que reúne os CRECIs dos estados.
Em outros estados, entre no site oficial do CRECI do estado (o endereço costuma terminar em .gov.br, como creci-rj.gov.br) e procure a busca de corretores.
Confira o advogado
Por quê: só advogado inscrito na OAB pode dar parecer jurídico e cuidar de processo, e há golpista que se passa por advogado para cobrar “taxas”.
- Cadastro Nacional dos Advogados (OAB)
Busque pelo nome ou pelo número da OAB e confira o nome, o número e o estado da inscrição.
Confira se o site do leilão é verdadeiro
Por quê: o golpe mais comum é o site falso: copia o site de um leiloeiro de verdade, com fotos e preços baixos, e some poucos dias depois.
- Site Confiável
Cole o endereço do site. A ferramenta analisa o tempo de registro do endereço, a empresa dona do site, a reputação e se o site é uma cópia (clonado).
- Whois.com
Digite o endereço (exemplo: nomedoleiloeiro.com.br) e veja a data de criação. Site de leilão criado há poucos dias ou semanas é sinal forte de golpe.
- Registro.br (endereços terminados em .br)
A consulta oficial dos endereços .br: mostra quando o endereço foi criado e em nome de quem está.
Leiloeiro oficial: é matriculado na Junta Comercial do estado. Peça o número da matrícula e confira na lista do site da Junta Comercial, junto com o telefone e o endereço do site.
Imóvel da CAIXA: confira sempre no site oficial, venda-imoveis.caixa.gov.br, pelo número do imóvel.
Dicas de segurança
- Corretor ou imobiliária que pede o valor do arremate na conta dele: é golpe.
- Nunca pague para “reservar”, “garantir” ou “liberar” um imóvel.
- Não faça PIX nem depósito para pessoa ou empresa que não seja a CAIXA.
- Desconfie de preço bom demais e de pressa: “só hoje”, “último lance”, “outro cliente vai fechar”.
- Confira o número do imóvel no site oficial da CAIXA, venda-imoveis.caixa.gov.br.
- Não passe o seu login e a sua senha do sistema da CAIXA para ninguém.
- Desconfie de quem só fala por WhatsApp e não mostra CRECI, endereço e empresa.
- Lista de leiloeiros em PDF enviada por terceiros não é prova: confira na Junta Comercial.
- Na dúvida, pare. Fale com a gente antes de pagar qualquer coisa.
Desconfiou? Fale com a gente antes de pagar
Dúvidas e denúncias, inclusive de golpe usando o nome do Arremate na Caixa, pelo WhatsApp. Se já pagou, registre também um boletim de ocorrência.
WhatsApp 0800 543 1000